Първият етап в проектирането на всеки обект е проект на проект. На този етап се вземат решения за оформлението на помещението, неговия външен вид, местоположение на територията (ако говорим за изграждане на конструкция), мащаб, устройство, експлоатационен живот, функционалност и общ работен план.
Защо е необходим идеен проект? Често, както показва практиката, изискванията и желанията на клиента не съвпадат с настоящите строителни норми и изискванията за градско планиране. В бъдеще това може да доведе до дълги хартиени процедури по проектирането на изграденото съоръжение. Следователно предварителният проект координира и отчита всички необходими за клиента страни:
- подготовка на територията за развитие;
- определяне на основни и второстепенни строителни обекти;
- определяне на необходимите допълнителни пристройки и обслужващи сгради;
- връзка към комуникациите (телефон,Интернет, електрозахранване и др.), както и техническа поддръжка на съоръжението (водоснабдяване, топлоснабдяване, газоснабдяване, канализация и др.);
- нужда от комуникационни и транспортни съоръжения;
- разкрасяване на околността;
- нужда от временни структури;
- индикативен бюджет;
- други произведения.
Всички горепосочени аспекти са директно включени в проектопроекта. Те са много важни за разглеждане. Приложена е и обяснителна бележка към проектопроекта.
Този вид работа помага на клиента да планира и изчисли правилно разходната част, да направи корекции в изграждането на своето съоръжение. На етапа преди проекта вече става ясно каква подготвителна работа трябва да се извърши. В бъдеще проектопроектът помага на клиента да избегне разходите за коригиране на недостатъци и грешки. В крайна сметка, още на този етап става ясно как ще бъдат положени външни мрежи, електричество, водоснабдяване, канализация, пътната система и местоположението на други елементи.
Може да се каже, че идейният проект помага на клиента да визуализира и разбере техническата страна на бъдещия си строителен проект. И е много по-лесно за изпълнителя да одобри и изработи избраната концепция, да премахне ненужните неща и да направи нови промени.
Проект за дизайн се състои от следните компоненти:
- Генералният план. Това е схематично изображение, съответстващо на мащаба на обекта с планирани сгради, входове, входове иелементи за разкрасяване. Освен това върху генералния план са посочени така наречените червени линии и всички планирани сгради и промени вече са маркирани спрямо тях. Основната цел е да се спазват всички строителни норми и да се вземат предвид желанията на клиента.
- Етажният план е схематично представяне на всички стаи, подреждане на мебели, оборудване и комунални услуги.
- Фасада. Изображението помага за по-нататъшното одобрение на фасадния паспорт в съответните органи и получаване на обща представа за вида на сградата.
- Важна е и компютърната визуализация, която помага да се види обектът от различни ъгли.
